ניגון אוטומטי
סיום אוטומטי
סיים והמשך
שיעור קודם
נדל"ן בקליק - מחזור 2.5
כללי
תכנים כלליים וחשובים
הדרכות טכניות (25:25)
קבוצת הפייסבוק שלנו
[וובינר 1] פתיחת תוכנית הלימודים
וובינר פתיחה - 9/4/2017 (125:48)
[שבוע 1] מבוא לעולם ההשקעות בנדל"ן
הקדמה (4:54)
היכרות אישית (7:28)
מבנה הקורס ואסטרטגיה (7:57)
0% סיכון (8:04)
רקע מקצועי (12:14)
מטרה ויעד ראשון (8:42)
בחירת שוק (7:41)
בחירת שוק דרך המחשב (4:01)
הפסיכולוגיה שמאחורי המשקיע (6:41)
סיכום דידקטי (2:59)
סיכום שבוע 1 (1:24)
בחינה עצמית- סיכום שבוע 1
שבוע 2 | ניתוח שוק - חלק א
הקדמה (3:33)
סביבת מגורים (6:50)
סביבת מגורים: שיעור שטח (35:01)
סכנות (6:22)
סכנות: שיעור שטח (12:13)
אנשים (4:05)
אנשים: תשאול תושבים (20:25)
עבר הווה עתיד (8:17)
בנק שאלות (2:25)
חוברת תרגול (5:26)
סיכום שבוע 2 (1:44)
בחינה עצמית- סיכום שבוע 2
[שבוע 3] ניתוח שוק - חלק ב' | הדירה
הקדמה (2:34)
מאפייני הבניין (8:59)
מאפייני הבניין - שטח (7:11)
מאפייני הדירה (17:58)
מאפייני הדירה - שטח (19:34)
טבלת המעקב (17:36)
חיפוש נכסים באינטרנט (4:04)
איסוף מידע מבעלי דירות - טלפון (16:37)
ניתוח שווי שוק (2:45)
השגת מחירי מכירה - טלפון (8:52)
אומדן שווי שוק - שטח (6:38)
מודעה וירטואלית (10:12)
ניתוח ממצאים ומסקנות (8:18)
הדגמת ניתוח ממצאים (23:14)
בנק שאלות (0:46)
חוברת תרגול (0:31)
סיכום דידקטי (4:26)
סיכום שבוע 3 (2:28)
בחינה עצמית- סיכום שבוע 3
[וובינר 2] סיכום ניתוח השוק ושיחת אורח עם יועץ משכנתאות בכיר
וובינר 2- יועץ משכנתאות (96:03)
בחינה עצמית- משכנתאות
[שבוע 4] מימון חכם
הקדמה (4:49)
כמה אני שווה - תקציב (4:16)
מסלול מימון לעסקת אקזיט (9:42)
מסלול מימון לנכס מניב (3:11)
מסלול מימון נכס למגורים (1:45)
מסלול מימון לעסקת תזרים מזומנים (2:47)
תכנית עסקית (8:57)
מימון חיצוני - משקיע (8:40)
התנהלות נכונה לגיוס כסף מבנק (7:28)
סיכום דידקטי ושיעורי בית (13:17)
סיכום שבוע 4 (1:18)
בחינה עצמית- סיכום שבוע 4
[שבוע 5] משא ומתן מנצח
הקדמה (2:05)
מטרות משא ומתן (7:05)
עקרונות משא ומתן (22:00)
דרכי ביצוע משא ומתן (4:25)
מעצורים (8:24)
טיפים (9:37)
הילד בחנות הממתקים (6:25)
סיפורי משא ומתן (26:27)
סיכום דידקטי ושיעורי בית (5:13)
סיכום שבוע 5 (0:53)
בחינה עצמית- סיכום שבוע 5
[וובינר 3] שיחת אורח - עו"ד מקרקעין
וובינר 3- עו"ד מקרקעין 21/5/2017 (112:53)
בחינה עצמית- משפטי
[מפגש שטח] לטיול יצאנו :)
מפגש שטח - תאריכים מדוייקים יעודכנו בהמשך
[שבוע 6] ניהול בעלי מקצוע
הקדמה (2:25)
עורך דין (8:51)
שמאי (3:58)
מתווך (16:13)
הצעת רכישה (9:16)
שיפוצניק קבלן (23:22)
חוזה ומפרט שיפוץ (20:01)
סיכום דידקטי (3:09)
סיכום שבוע 6 (1:00)
בחינה עצמית- סיכום שבוע 6
[שבוע 7] חתירה לעסקה
הקדמה (1:13)
תעדוף נכסים (20:55)
תוסף יד 2 ל chrome (4:48)
איתור דירה נטושה (11:52)
איתור בעל דירה נטושה או בכלל (8:49)
שיחת קו אדום (37:15)
מכרזים (6:36)
תחזוק קשרים עם אושיות בשוק (5:37)
שטח - תחזוק קשרים (2:05)
זכרון דברים (8:53)
שכירות משנה (13:34)
סיכום דידקטי (9:36)
סיכום שבוע 7 (1:23)
בחינה עצמית- סיכום שבוע 7
[שבוע 8] השבחה | איך להפוך בטון לזהב
הקדמה (1:48)
מה זו השבחה (5:33)
אפשרויות השבחה (3:58)
התאמה (9:53)
שטח - לפני, אחרי ותוך כדי (15:15)
כדאיות (10:49)
דגשים להשבחה בשיפוץ (8:02)
חוברת תרגול (2:59)
סיכום דידקטי (7:26)
סיכום שבוע 8 (1:33)
בחינה עצמית- סיכום שבוע 8
וובינר 4 שיחת אורח - מתווך
וובינר 4- מתווך 20.6 (90:40)
[שבוע 9] הבטחת שורת הרווח | מימוש - השכרה ומכירה
הקדמה (2:08)
השכרה - נכס ייחודי (2:50)
השכרה - מחיר מימוש (2:11)
אפשרויות פרסום (6:52)
השכרה - הצגת הנכס והבניין (8:17)
חוזה השכרה (8:45)
מכירה - נכס ייחודי (2:57)
מכירה - מחיר מימוש (2:17)
מכירה מנצחת (4:00)
מכירה - הצגת הנכס והבניין (2:55)
חוזה מכירה ורכישה (4:00)
טיפים להשכרה ומכירה (5:59)
סיכום דידקטי (3:03)
סיכום שבוע 9 (1:25)
בחינה עצמית- סיכום שבוע 9
וובינר 5- עם מעצבת פנים לשדרוג הנכס)
שודר ב 2.7 - וובינר 5- עיצוב פנים (65:20)
[שבוע 10] ניהול העסקה | להיות המנכ"ל של עצמך
הקדמה (3:26)
תכנון שלבי העסקה (5:07)
שרשרת ההוצאות (9:02)
מחשבון כדאיות עסקת אקזיט (15:38)
מחשבון כדאיות עסקה ארוכת טווח (מניב, מגורים ושכירות משנה) (10:57)
בדיקת כדאיות מחיר מטרה (9:13)
בדיקות לפני רכישה (4:05)
קבלת חזקה (3:47)
קבלת חזקה בשטח (5:56)
תכנון מול בפועל (13:45)
בקרה ושליטה (16:14)
קוד אתי (2:07)
שיחה מלב אל לב (10:20)
סיכום דידקטי (2:38)
סיכום שבוע 10 (4:22)
בחינה עצמית- סיכום שבוע 10
[כנס] סיום מחזור הלימודים
כנס הסיכום - תאריך יעודכן בהמשך
שודר ב 2.7 - וובינר 5- עיצוב פנים
תכני השיעור נעולים
אם הנך רשום כבר,
תצטרך להתחבר
.
השתתף בקורס לפתיחה